③復興市街地整備事業等により、商業者の再建場所の選択肢が一様ではなかったことが、商店街に参加する商業者を減じた。災害危険区域指定による住宅の建築制限がある。低地ゾーンに商店街はあったため、店舗兼住宅の再建の問題と、土地区画整理事業による換地は、換地に参加出来る／出来ないの条件の差や、どこに換地を希望するかという点で商業者の店舗再建の選択に大きく影響した。