どれだけ現在の需要を正確に把握し、必要最小限で市街地・集落を造ったとしても、人口減少という大きな流れの真っ只中、むしろその最先端にいる中では、その完成の翌日からその縮小プロセスに入ることになる。したがって、予めそのようなプロセスもプランニングの中で考慮しておく必要がある。