阪神・淡路大震災時に設定された,3地域区分ごとの減免家賃額の比率は小さすぎたといえる.地域ごとの比率は民間賃貸住宅の家賃構造を考慮すると,市街地:郊外地A:郊外地B=1.00 : 0.83 : 0.77程度が適当である.